Beispiel
1. Architektur- und Bauberatung
Als erfahrener Architekt und Bauleiter biete ich Ihnen umfassende Beratung rund um Ihre Wunschimmobilie. Von der Begutachtung baulicher Substanzen bis hin zur Einschätzung von Umbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten stehe ich an Ihrer Seite.
Vorteile:
Erkennen von Bauschäden und Instandhaltungsstau
Einschätzung der Machbarkeit Ihrer Änderungswünsche
2. Immobilienpreisbewertung
Mit meiner Expertise als Sachverständiger für Immobilienbewertung prüfe ich, ob der geforderte Kaufpreis gerechtfertigt ist und zeige Ihnen potenziellen Verhandlungsspielraum auf.
Vorteile:
Sicherheit über den Wert der Immobilie
Einsparpotenzial durch gezielte Preisverhandlungen
3. Energieberatung
Als Energieberater für Wohngebäude analysiere ich den energetischen Zustand Ihrer Wunschimmobilie. Ich weise auf Einsparpotenziale hin und berate Sie zu möglichen energetischen Sanierungsmaßnahmen.
Vorteile:
Verständnis für den energetischen Zustand der Immobilie
Aufzeigen von Optimierungspotenzialen und Kosteneinsparungen
4. Verhandlungsunterstützung
Dank meines Verhandlungsgeschicks und meiner Marktkenntnisse können Sie von erheblichen Preisnachlässen profitieren. Ich unterstütze Sie dabei, den besten Preis für Ihre Wunschimmobilie zu erzielen.
Vorteile:
Potential für erhebliche Preisersparnisse
Sicherheit und Rückhalt in Verkaufsverhandlungen
1. Architektur- und Bauberatung
Als erfahrener Architekt und Bauleiter biete ich Ihnen umfassende Beratung rund um Ihre Wunschimmobilie. Von der Begutachtung baulicher Substanzen bis hin zur Einschätzung von Umbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten stehe ich an Ihrer Seite.
Vorteile:
Erkennen von Bauschäden und Instandhaltungsstau
Einschätzung der Machbarkeit Ihrer Änderungswünsche
2. Immobilienpreisbewertung
Mit meiner Expertise als Sachverständiger für Immobilienbewertung prüfe ich, ob der geforderte Kaufpreis gerechtfertigt ist und zeige Ihnen potenziellen Verhandlungsspielraum auf.
Vorteile:
Sicherheit über den Wert der Immobilie
Einsparpotenzial durch gezielte Preisverhandlungen
3. Energieberatung
Als Energieberater für Wohngebäude analysiere ich den energetischen Zustand Ihrer Wunschimmobilie. Ich weise auf Einsparpotenziale hin und berate Sie zu möglichen energetischen Sanierungsmaßnahmen.
Vorteile:
Verständnis für den energetischen Zustand der Immobilie
Aufzeigen von Optimierungspotenzialen und Kosteneinsparungen
4. Verhandlungsunterstützung
Dank meines Verhandlungsgeschicks und meiner Marktkenntnisse können Sie von erheblichen Preisnachlässen profitieren. Ich unterstütze Sie dabei, den besten Preis für Ihre Wunschimmobilie zu erzielen.
Vorteile:
Potential für erhebliche Preisersparnisse
Sicherheit und Rückhalt in Verkaufsverhandlungen
Architektonisches Wissen
Profitieren Sie von meiner Erfahrung als Architekt und Sachverständiger, um bauliche Details und Mängel zu identifizieren.
Ersparnis 30%
Mit meinem geschulten Auge und Verhandlungsgeschick können Sie bis zu 30% beim Immobilienpreis sparen.
Energetische Beratung
Als Energieberater gebe ich Ihnen einen klaren Überblick über den energetischen Zustand der Immobilie und berate Sie zu möglichen Optimierungen und Einsparungen.
Sicherheit & Klarheit
Verstehen Sie vollständig, was Ihre Investition beinhaltet – von potenziellen Renovierungen bis hin zu Energieeffizienzmaßnahmen.
Die 4 größten Probleme und Ängste beim Hauskauf
Der Kauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben eines Menschen. Es ist mehr als nur ein Geschäft – es geht um Ihr zukünftiges Zuhause, um den Ort, an dem Sie und Ihre Familie Erinnerungen schaffen werden.
Doch der Prozess ist nicht ohne Hürden. Viele potenzielle Hauskäufer stehen vor Unsicherheiten und Ängsten, die sie vom Erfolg abhalten könnten.
Versteckte Mängel
Niemand möchte ein Haus kaufen, nur um später festzustellen, dass es erhebliche Mängel gibt, die hohe Reparaturkosten verursachen. Wie kann man sicher sein, dass keine unerwarteten Überraschungen lauern?
Unsicherheit bei der Energieeffizienz
Ein energieineffizientes Haus kann auf lange Sicht teuer werden. Wie erkennt man, ob die Immobilie den modernen Standards entspricht oder ob hohe Energiekosten drohen?
Überbewertete Immobilien
Der Immobilienmarkt kann trügerisch sein. Oft zahlen Käufer einen überhöhten Preis, weil sie den wahren Wert einer Immobilie nicht kennen. Wie kann man sicherstellen, dass der Preis fair ist?
Unklarheit über mögliche Renovierungen
Selbst wenn ein Haus auf den ersten Blick in einem guten Zustand erscheint, können Sanierungsmaßnahmen erforderlich sein. Wie kann man vorab abschätzen, welche Arbeiten anstehen und welche Kosten damit verbunden sind?
Oezmen Balin
CEO at GoodSolutions
Über mich
Immobilien sind nicht nur Gebäude, sondern Orte für Geschichten. Als erfahrener Architekt helfe ich Ihnen, die perfekte Kulisse für Ihre Lebensgeschichte zu finden. Mit über einem Jahrzehnt in der Architektur habe ich zahlreiche Bauprojekte betreut. Als Bauleiter kenne ich die Potenziale eines jeden Zuhauses.
Als Energieberater betone ich die Bedeutung der Energieeffizienz für Umwelt und Budget. Ich stehe Ihnen mit meiner Expertise zur Seite, damit Ihre Immobilieninvestition genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Während Baugutachter oft nur auf spezifische Bauaspekte fokussiert sind und Immobilienbewerter sich hauptsächlich mit der Wertbestimmung beschäftigen, biete ich Ihnen das Komplettpaket.
Als Architekt, Bauleiter und Energieberater bringe ich alle notwendigen Kenntnisse mit, um Sie rundum zu beraten und Ihnen zu helfen, Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben.
Echte Kunden, echte Erfahrungen
Sehen Sie, was andere über meine umfassende Expertise im Immobilienbereich sagen
Ich war anfangs skeptisch, ob ich wirklich einen Architekten brauche, um eine Immobilie zu kaufen. Doch mit Herrn Balin an meiner Seite habe ich nicht nur versteckte Mängel in der Bausubstanz entdeckt, sondern dank seiner Beratung auch erheblich beim Kaufpreis gespart! Seine Kombination aus Architektur- und Energieberatung ist Gold wert!
Sandra
Die energetische Analyse von Herrn Balin war ein echtes Augeöffner! Er hat mir Einsparpotenziale aufgezeigt, von denen ich nichts wusste. Jetzt zahle ich weniger für Energie und habe ein komfortableres Zuhause. Der Mehrwert, den Oezmen bietet, geht weit über das hinaus, was ein normaler Immobilienbewerter bieten könnte.
Balin Stablin
CEO
Als ich mir ein altes Bauernhaus anschaute, war ich unsicher wegen des Zustands und der möglichen Renovierungskosten. Doch dank Herrn Balins umfassender Beratung konnte ich informierte Entscheidungen treffen und letztendlich ein echtes Schnäppchen machen! Seine Expertise aus einer Hand ist unverzichtbar."
Katherine Koch
Finden Sie heraus, wie ich Ihnen beim Immobilienkauf helfen kann!
Starten Sie jetzt das kurze Quiz und erhalten Sie eine maßgeschneiderte Beratung für Ihre Bedürfnisse.